上海房地產經紀機構備案證書申辦必備材料清單

材料：

1、房地產經紀機構備案申請表

2.企業法人營業執照正、副本；法定代表人（執行合伙人）或者負責人的身份證明、授權委托書及受委托人身份證

3.房地產經紀機構章程或合伙人協議

4.房地產經紀機構服務質量管理、檔案管理、財務管理等制度；

5、中等以上學歷證書及從業資格證書；

6、房地產經紀機構和分支機構與其招用的房地產業務人員簽訂的勞動合同；

7、法律、法規規定的其他資料。

8、經紀機構向嘉峪關市住房和城鄉建設局提交關于經紀機構備案的請示；

經紀機構將完整的、符合法定要求的紙質申請資料報送至市政務服務中心大廳，政務大廳受理，初審通過后，按規定裝訂申報資料（資料一式三份）報送房管科復審；

9、領導審批；

10、依據審批意見備案；

11、依據審批意見制證。

房產中介必須在房管局備案嗎？

是的。沒有在房管局備案的中介違反了相關規定，不能獲取在網上簽約的資格。房地產中介行業是房地產業的重要組成部分，房地產中介貫穿在房地產業經濟運行的全過程之中，為房地產業的生產、流通和消費提供了多元化的中介服務。房地產中介服務的范圍比較廣泛，房地產咨詢、房地產評估、房地產經紀是目前三種比較重要的形式。

關于以上問題，關于房產中介機構備案證的辦理還是比較麻煩的，建議看清注意事項。

回答涉及到的法律依據：《房地產經紀管理辦法》（（住房城鄉建設部令第8號））第十一條：房地產經紀機構及其分支機構應當自領取營業執照之日起30日內，到所在直轄市、市、縣人民政府建設(房地產)主管部門備案。