上海房地產經紀機構備案證書登記手續、標準材料目錄

房地產經紀機構備案應提交的材料有：企業法人代表身份證企業法人代表身份證、營業執照副本、經營場所證明、機構聘用專職房地產經紀人員證明、房地產經紀機構備案登記表。

房地產經紀機構備案應提交：

1、《房地產經紀機構備案登記表》，加蓋企業公章，并提供電子表格一份。

2、營業執照副本、企業法人代表身份證原件及復印件一份；

3、經營場所證明：屬于機構自有產權的，提供房屋權屬證書復印件；屬租賃的，提供房屋租賃合同和房屋租賃證復印件。

4、 機構聘用專職房地產經紀人員證明：房地產經紀人證書、勞動合同、房地產經紀人身份證原件及復印件一份，復印件加蓋機構公章；房地產經紀人證書包括《房地產經紀人執業資格證書》、《房地產經紀人協理》或《房地產經紀咨詢人員崗位合格證書》。勞動合同須由機構和房地產經紀人簽訂，內容齊全，期限需在有效期內。

法律依據:

《房地產經紀管理辦法》

第二十九條 建設（房地產）主管部門、價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門應當建立房地產經紀機構和房地產經紀人員信息共享制度。建設（房地產）主管部門應當定期將備案的房地產經紀機構情況通報同級價格主管部門、人力資源和社會保障主管部門。

第三十條 直轄市、市、縣人民政府建設（房地產）主管部門應當構建統一的房地產經紀網上管理和服務平臺，為備案的房地產經紀機構提供下列服務：

（一）房地產經紀機構備案信息公示；

（二）房地產交易與登記信息查詢；

（三）房地產交易合同網上簽訂；

（四）房地產經紀信用檔案公示；

（五）法律、法規和規章規定的其他事項。

經備案的房地產經紀機構可以取得網上簽約資格。

第三十一條 縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門應當建立房地產經紀信用檔案，并向社會公示。

縣級以上人民政府建設（房地產）主管部門應當將在日常監督檢查中發現的房地產經紀機構和房地產經紀人員的違法違規行為、經查證屬實的被投訴舉報記錄等情況，作為不良信用記錄記入其信用檔案。

第三十二條 房地產經紀機構和房地產經紀人員應當按照規定提供真實、完整的信用檔案信息。