上海代辦房地產經紀公司備案資質的條件及流程

一、開個房地產中介需要什么條件

設立房地產中介服務機構應具備下列條件：

1、有自己的名稱、組織機構；

2、有固定的服務場所；

3、有規定數量的財產和經費；

4、從事房地產咨詢業務的，具有房地產及相關專業中等以上學歷、初級以上學歷、初級以上專業技術職稱人中須占總人數的50％以上；從事房地產評估業務的，須有規定數量的房地產估價師；從事房地產經紀業務的，須有規定數量的房地產經紀的。

二、開個房地產中介需要什么資質

1、新成立的房地產經紀機構，按注冊資金不低于30萬元，注冊房地產經紀人不少于1名或房地產經紀人協理不少于3名，以房地產經紀為主營業務等規定條件報市房地產管理部門備案，并申領《房地產中介服務機構臨時備案證書》。

2、開展業務1年后，有相應的經營業績，注冊房地產經紀人不少于2名，同時具有工程師、經濟師、會計師等中級職稱人員，以房地產經紀為主營業務，未發生損害當事人合法權益行為的，可報請市房地產管理部門備案，并申領《房地產中介服務機構備案證書》。房地產經紀臨時資格不能超過兩年。

3、新成立的房地產咨詢機構，應具有10萬元以上注冊資金，房地產及相關專業中級以上職稱的人員不得少于總人數的50%。

三、房地產從業人員需要什么資質

1、房地產經紀人必須是經過考試、注冊并取得《房地產經紀人資格證》的人員。未取得《房地產經紀人資格證》的人員，不得從事房地產經紀業務。

2、房地產估價員必須是經過考試并取得《房地產估價員崗位合格證》的人員。未取得《房地產估價員崗位合格證》的人員，不得從事房地產估價業務。房地產估價員的考試辦法，由省、自治區人民政府建設行政主管部門和直轄市房地產管理部門制訂。