上海審批房地產經紀機構備案的要點：流程和資料

上海審批房地產經紀機構備案的要點如下：

流程：

1. 提交申請：機構向上海市住房和城鄉建設管理委員會（以下簡稱“市住房城鄉建設委”）申請備案，并提交相關資料。
2. 等待審核：市住房城鄉建設委自收齊房地產經紀機構備案材料之日起3個工作日內，應傳送給上海市房地產經紀管理事務中心（以下簡稱“市房地產經紀事務中心”）。
3. 審核通過，正式備案：市房地產經紀管理事務中心應在2個工作日內使用房地產經紀監管服務平臺對房地產經紀機構提交的材料進行審核，并簽署意見。如果審核通過，則表示備案已完成。

資料：

1. 機構的基本資料，包括營業執照、組織機構代碼證、稅務登記證、法人身份證明、授權委托書等。
2. 機構業務資料，包括業務管理制度、內部管理架構、服務標準及流程、分支機構管理制度等，這將有助于證明機構的合法性和管理水平。
3. 人員資料，包括經紀人、店長、區域負責人等人員的學歷證明、資格證書、身份證明、勞動合同等。
4. 其他相關資料，例如租賃合同、房源信息公示信息等。

以上是基本流程和所需資料，具體可能會因實際情況有所調整，建議咨詢相關部門獲取準確信息。