上海新辦房地產經紀公司備案需要的材料及流程

上海新辦房地產經紀公司備案需要的材料和流程如下：

所需材料：

1. 《企業法人營業執照》或《營業執照》原件及復印件。
2. 提供已竣工的房屋面積。
3. 提供法人身份證明、授權委托書和個人征信報告。
4. 提供不少于3名房地產經紀專業人員資格證書原件及復印件，并且這些人員至少有兩人為非本市戶籍。同時，公司應設立人力資源部門，負責管理公司員工的人事檔案。
5. 提供符合條件的房地產經紀機構資質申請表及登記冊。
6. 提供房屋買賣合同或者其他有效證明文件。

辦理流程：

1. 租賃預核名，在上海市場監督管理局網站上填寫相關在線申請表，申請預核名。
2. 審核材料，申請者需按照規定的材料清單準備好材料，然后遞交至所在區分局房地產交易中心。
3. 遞交材料后，會領取一個收件憑條，請注意查收短信或電話通知的領取編號。在窗口受理后，當天或五個工作日內會通知您領取營業執照。

以上信息僅供參考，具體流程和所需材料可能會因為實際情況有所不同，建議咨詢相關部門獲取準確信息。